ImmobilierAchat immobilier à Bordeaux : 4 375 € le m², mais jusqu’à quel point le quartier change la donne ?
À Bordeaux, le prix moyen est à 4 375 €/m², mais les écarts varient fortement selon le quartier. Découvrez comment lire les…
Guides maison — du chantier au compromis de vente
Faire soi-même,
sans y laisser
le mur porteur.
Chaque fiche part du geste réel : l’outil qu’il faut, la mesure à prendre avant, l’ordre des opérations, le prix à prévoir et le moment où il vaut mieux appeler un pro. Côté papier : diagnostics, frais, baux et valorisation, expliqués ligne par ligne.
- Méthode Chaque tuto découpé en étapes vérifiables
- Chiffres Portes, entraxes, dosages, coûts moyens
- Limites Ce qui relève d’un artisan et pourquoi
01Par où entrer
- B Bricolage Solivage, contre-lattage, réparations de toiture, calculs de surface : les tutos où la cote compte plus que le style.
- M Maison Entretien des matériaux, sécurité du logement, petits travaux du quotidien et gestes qui évitent la grosse facture.
- D Déco Aménagement, lumière, textiles et rangement : des choix qui tiennent à l’usage, pas seulement sur photo.
- É Écologie Matériaux biosourcés, rénovation énergétique, solaire : le coût réel et le gain mesurable, aides comprises.
- I Immobilier Achat, vente, location, diagnostics, frais de notaire, baux : les lignes du dossier expliquées une par une.
02Dernières fiches publiées
Immobilier
ImmobilierConseils pour un achat immobilier : éviter le budget trop juste et les engagements mal protégés
Avant de signer, fixez un budget avec réserve, estimez le coût global, validez le financement et contrôlez les documents. Offres et avant-contrat…
ImmobilierDevenir hôte Airbnb : calculez le revenu net avant d’ouvrir votre calendrier
Avant de publier sur Airbnb, vérifiez l’autorisation de louer et estimez le revenu net : chiffre d’affaires moins frais, ménage, fiscalité et…
ImmobilierCommission logement social : être prioritaire ne garantit pas l’attribution
Passage en commission logement social ne garantit pas l’attribution. La CALEOL décide pour un logement précis, en tenant compte des ressources, priorités…
ImmobilierAchat immobilier par SCI : organiser la gestion sans négliger la revente
Acheter à plusieurs en SCI aide à gérer et transmettre un bien, mais exige des statuts solides, un financement prudent et une…
MaisonRénovation de maison avec architecte : sécuriser le bâti avant de choisir les finitions
Fissures, humidité, réseaux : commencez par sécuriser le bâti. Architecte, autorisations, missions et honoraires… voici l’ordre des étapes pour choisir les finitions…
03Trois chantiers découpés pas à pas
Vérifier une portée avant d’acheter les solives
Lire un abaque, croiser portée, entraxe et charge d’exploitation, puis choisir la section. Le calcul se fait avant la sciure, jamais après.
Voir les fiches Bricolage
Ménager la lame d’air sous la couverture
Écran, contre-lattage, ventilation basse et haute : l’ordre de pose qui évite la condensation sous les tuiles et la charpente qui travaille.
Voir les fiches Maison
Chiffrer une installation solaire en autoconsommation
Inclinaison, orientation, puissance installée, qualification de l’installateur et aides : ce qui déplace vraiment le temps de retour.
Voir les fiches Écologie04Le dossier immobilier
Achat, vente, baux
Les lignes du dossier, expliquées avant la signature
Qui paie quoi, ce que couvre un diagnostic, comment se répartissent les grosses réparations en bail commercial, comment se calcule une surface retenue : tout le volet administratif de la maison, sans jargon inutile.
- Frais de notaire : qui les supporte par défaut
- Article 606 du Code civil : grosses réparations contre entretien
- Calcul de surface : les formules et les pièges de métrage